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9人競拍南京“兇宅”別墅 大媽:哪個房子不死人-東方都市網

字號+ 作者:東方都市網 來源:搜狐號自媒體 2018-07-13 09:42 我要評論( )

原標題:南京“兇宅”別墅將開拍:報名需交30萬保證金,已有9人搶 據現代快報微信10日消息,引發關注

原標題:南京“兇宅”別墅將開拍:報名需交30萬保證金,已有9人搶

據現代快報微信10日消息,引發關注的南京“兇宅”即將開拍,目前已經有9人報名參與競拍,參與者需先交30萬保證金。

圖片來源:現代快報

這套房產由南京秦淮法院進行拍賣,地址位于南京江寧區秣陵街道將軍大道50 號瑞景文華小區。關于這棟“兇宅”,故事簡直可以拍電影了:

2006 年,郭某的親戚駕車在高速路上起火失控,被活活燒死在車內。由于死者已經被燒得面目全非,而死者身上的駕駛證件為郭某。所以初步鑒定為郭某死亡。這時候,郭某和妻子馮某就想著假戲真做,來騙取高額保險費。

為此,郭某隱藏起來,妻子馮某為其注銷了戶籍。但雙方因為財產和護照問題發生糾紛。馮某和其父親擔心事情敗露,就下定決心一了百了,將郭某綁架到別墅后,用斧頭和菜刀將郭某擊斃,隨后將其分尸。

圖片來源:現代快報

這起震驚南京的碎尸案就發生在這棟別墅的地下車庫里,因此別墅就成了有名的“兇宅”,從2014 年第一次拍賣到這次拍賣,房價一直在下跌。

圖片來源:現代快報

這是一套3層別墅,建筑面積422.77㎡,市場評估價1236萬元,起拍價卻只要435萬元,低于市價801萬。這套別墅的單價只有1萬/㎡出頭,而該小區的二手房均價在3.2萬/㎡左右。

如果拍下這套房子,能用來做什么?現代快報總結了網友們的一些設想:

想象一:出租。在某租房APP 上查了一下該小區類似房型的租金,大致為1.6 萬元/ 月~2 萬元/ 月不等。以1.5 萬元月租,房價以起拍價435 萬元來算,需要24 年左右的時間才能回本。如果告知租客房子內曾發生命案,估計也不好租吧。

想象二:抵押給銀行。據說拍賣前的房屋所有人就是從法院低價拍得,然后抵押給銀行的。如果再拍下來抵押,需要對房屋的價值進行評估,銀行也會考慮風險的。

想象三: 用別墅經營密室逃脫。面積倒是很適合,氣氛也很適合。但請問吃瓜群眾,你真的敢在這里玩密室逃脫么?而且密室逃脫一般都在鬧市區,如果在這里,恐怕想來的人要花費很長時間在路上。

想象四: 坐等房子升值。這套房源2014 年在阿里司法拍賣的起拍價是820 萬,而2018 年的起拍價卻降到435 萬元,看到增值的可能性并不大。

若是以上方式都不可行,這房子就只能自住了……

圖片來源:現在快報

消息經媒體報道后,引發了廣泛討論:如果花400多萬買一套400多平的別墅,你會愿意嗎?

有網友認為“兇宅”不吉利,甚至拋出“送給我都不住”的觀點。

但也有網友覺得,鬼神這種東西,信則有不信則無,這么低的價格買套別墅,有錢我也買。

梨視頻曾采訪過一個有意于拍這套房產的南京大媽,大媽對別墅滿意得不得了:

“這建筑面積怪好的啊,好劃算!430萬你去買個平層都買不了,這個422.7平了!”

“好便宜哦!400個平方400多萬,一萬塊錢一個平方,多合算,還是獨棟!”

關于兇宅的問題,大媽不在怕的,她表示自己敢。

“兇宅我不怕,哪個房子不死人!”


網友表示:你大媽永遠是你大媽!

目前,已經有9個人像大媽一樣預付了30萬的定金,參與競拍這套別墅。

拍賣活動將于11日上午10點開始,最終成交價格會是多少我們將持續關注。

關于“兇宅”,你怎么看?如果有條件,你是否會參與競拍呢?

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