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成都4家房企及中介機構違規被查處

字號+ 作者:都市在線 來源:未知 2019-05-27 16:12 我要評論( )

成都4家房企及中介 機構 違規被查處 本報記者 顏世龍 李瑞娜 成都報道 日前,《中國經營報》微博發布成都市房地產市場調查報道稱,成都個別房產中介聯合部分房

  成都4家房企及中介機構違規被查處

  本報記者 顏世龍 李瑞娜 成都報道

  日前,《中國經營報》微博發布成都市房地產市場調查報道稱,成都個別房產中介聯合部分房地產開發商違規向不具備購房資格的消費者兜售房源,其主要方式是通過開發商延遲備案、違規辦理購房資質,以及央企中國中鐵(6.520, 0.07, 1.09%)股份有限公司(601390.SH,以下簡稱“中鐵”)涉嫌內部房源炒賣等。

 

 

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  隨即,成都市住建局今日(5月27日)對相關房企及中介機構進行了查處。

  違規兜售房源被查

  記者從成都市住建局官網了解到,5月27日該官網發布兩則通報,分別為《關于對成都富力熊貓城項目開發有限公司、成都德商達置業有限公司違規行為的通報》《關于對成都大唐房屋中介有限公司、四川響亮房地產經紀有限公司違規行為的通報》。

  通報稱,成都富力熊貓城項目開發有限公司(以下簡稱“富力公司”)開發建設的“富力中心”項目未按規定公示項目相關信息、不利因素、投訴舉報電話,發布“現房不限購”“不限購”“不限貸”等違反成都市房地產市場調控政策的廣告宣傳。經研究,決定對富力公司通報批評,信用記減分,暫時關閉網上簽約權限。

  “德商·御府天驕”項目開發企業成都德商達置業有限公司(以下簡稱“德商公司”)在銷售其開發建設的項目時,將商品住房銷售給不具備購買資格的人員,該行為違反了成都市房地產調控政策。經研究,現決定對德商公司通報批評,信用記減分,暫停網上簽約權限,納入行業重點監管。

  此外,成都大唐房屋中介有限公司(以下簡稱“大唐中介”)、四川響亮房地產經紀有限公司(以下簡稱“響亮中介”)向不符合購房條件的買受人宣傳、教唆采用延期網簽的方式購買新建商品住宅,該行為違反了成都市房地產調控政策。

  經研究,現決定對上述2家房地產經紀公司通報批評,信用記減分,暫停其成都市總部和所有直營店、加盟店網上簽約權限,納入行業重點監管。責令大唐中介、響亮中介立即組織旗下直營店、加盟店開展自查自糾,并于2019年5月30日前將自查自糾及整改情況報成都市住建局。

  成都市住建局方面表示,建議成都市房地產經紀協會組織涉事經紀機構名下所有房地產銷售服務人員重新進行執業培訓,加強規范執業意識,提高經紀服務水平,強化職業道德操守。

  同時,希望各房地產開發企業引以為戒,嚴格遵守成都市房地產市場調控政策,切實規范經營服務行為,塑造良好口碑。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位,毫不動搖地堅持房地產市場調控目標,堅持調控政策的連續性、穩定性。進一步加大房地產市場監管力度,嚴厲打擊房地產企業和中介機構違法違規行為,嚴肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規避調控政策、制造市場恐慌等違法違規行為。持續保持高壓嚴查態勢,對各類違法違規行為,發現一起,查處一起,并向社會公布,確保房地產市場平穩健康發展。

  個別中介聯手房企違規兜售房源

  據記者此前調查了解,響亮中介、大唐中介等房產中介作為渠道商,聯合部分開發商向不具備購房資格的消費者兜售違規房源,聲稱可通過先繳社保,然后協助購房人延遲備案,以及違規為不具備購房資格的消費者辦理購房資質等方式,越過成都市房地產調控政策。

  5月中旬,在響亮中介人員帶領下,記者來到簡筑項目后工作人員介紹稱,項目為政府特批不限購,可以直接買,不過要先繳納20萬元定金,開發商為其跑資格;而德商御府項目工作人員則建議不具備資格的消費者通過買社保的方式辦理購房資格,而開發商則為購房人提供房產延遲備案,從而變相越過當地限購政策。

  此外,中鐵下屬成都企業——成都中鐵天圓房地產有限公司(以下簡稱“天圓公司”)開發的中鐵越城項目,則有工作人員聯合大唐中介向不具備購房資格的人群銷售“內部指標”,并表示“戶口及社保均不是問題”。不過,作為“內部指標”的交換條件,購房人不僅需全款付清,還要接受每平方米加價1萬元的要求。

  不過,天圓公司總經理朱健在接受記者采訪時表示,項目確為對內部員工銷售的配套住宅,但公司方面禁止代理公司或員工個人與任何第三方進行宣傳及所謂認籌、預定、代購等行為,“公司沒有發現員工與第三方中介勾結炒房的行為”。

  責任編輯:霍琦

  文章關鍵詞: 房企 成都市 成都

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